Valeur de la maison de 100m2 Avenue des Frères Lumière à Lyon

Estimation théorique

Avenue des Frères Lumière,69008 Lyon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Frères Lumière,69008-Lyon indique un avis de valeur compris entre 809.000€ et 913.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.090€ et 9.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 809.000€ et 913.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 08 (69388), comprenant 86191 habitants est de 12,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,76€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 776€ et 2.027€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-2211RUE LEO TROUILHET6174543850000€4885€
2020-09-2211RUE LEO TROUILHET6174543850000€4885€
2022-03-0920RUE GUILLOUD72094131598840€7650€
2022-03-0920RUE GUILLOUD72094131598840€7650€
2020-12-1760AV DES FRERES LUMIERE1290138000€4759€
2020-12-1760AV DES FRERES LUMIERE1290138000€4759€
2022-10-068RUE ST FULBERT112609072063670€7937€
2022-10-068RUE ST FULBERT112609072063670€7937€
2020-12-306RUE DES LILAS71804791570000€8722€
2020-12-306RUE DES LILAS71804791570000€8722€
2020-01-283RUE ST GERVAIS51016291650000€16337€
2020-01-283RUE ST GERVAIS51016291650000€16337€
2020-01-225RUE DES LILAS71509001590000€10600€
2020-01-225RUE DES LILAS71509001590000€10600€
2020-08-035IMP BARAILLE61554061159540€7481€
2020-08-035IMP BARAILLE61554061159540€7481€
2023-09-2816IMP BARAILLE390322900000€10000€
2023-09-2816IMP BARAILLE390322900000€10000€
2022-07-2078RUE FEUILLAT51194251630000€13697€
2022-07-2078RUE FEUILLAT51194251630000€13697€
2021-06-0911IMP BARAILLE380282800000€10000€
2021-06-0911IMP BARAILLE380282800000€10000€
2022-07-2076RUE FEUILLAT5843331850000€22024€
2022-07-2076RUE FEUILLAT5843331850000€22024€
2022-10-1429RUE ST GERVAIS365184700000€10769€
2022-10-1429RUE ST GERVAIS365184700000€10769€
2021-12-1534AV DES FRERES LUMIERE4820395000€4817€
2021-12-1534AV DES FRERES LUMIERE4820395000€4817€
2020-01-144RUE ST MARC382276810000€9878€
2020-01-144RUE ST MARC382276810000€9878€
2022-06-0235RUE ST GERVAIS3100292534000€5340€
2022-06-0235RUE ST GERVAIS3100292534000€5340€
2024-02-074RUE SAINT HIPPOLYTE5125220889730€7118€
2024-02-074RUE SAINT HIPPOLYTE5125220889730€7118€
2021-03-317IMP BAZAT335110180000€5143€
2021-03-317IMP BAZAT335110180000€5143€
2024-04-052IMP BAZAT381289470000€5802€
2024-04-052IMP BAZAT381289470000€5802€
2022-10-203RUE JEAN PERREAL233118370000€11212€
2022-10-203RUE JEAN PERREAL233118370000€11212€
2022-09-1611IMP BAZAT370147715349€10219€
2022-09-1611IMP BAZAT370147715349€10219€
2022-09-3047RUE ANTOINE LUMIERE5149288962400€6459€
2022-09-3047RUE ANTOINE LUMIERE5149288962400€6459€
2023-09-129RUE JEAN PERREAL5116234625000€5388€
2023-09-129RUE JEAN PERREAL5116234625000€5388€
2020-11-023PTR PETITE RUE DE MONPLAISIR47196450100€6339€
2020-11-023PTR PETITE RUE DE MONPLAISIR47196450100€6339€
2021-08-057RUE ST-MAXIMIN4750400000€5333€
2021-08-057RUE ST-MAXIMIN4750400000€5333€
2021-10-0122RUE JEAN PERREAL5124447975590€7868€
2021-10-0122RUE JEAN PERREAL5124447975590€7868€
2021-07-287RUE ST-MAXIMIN82408581360000€5667€
2021-07-287RUE ST-MAXIMIN82408581360000€5667€
2022-01-105RUE ST-MAXIMIN51248061428550€11521€
2022-01-105RUE ST-MAXIMIN51248061428550€11521€
2020-09-2919RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR480234520000€6500€
2020-09-2919RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR480234520000€6500€
2021-03-1517RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR387270678850€7803€
2021-03-1517RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR387270678850€7803€
2021-01-2920CRS ALBERT THOMAS6123215835000€6789€
2021-01-2920CRS ALBERT THOMAS6123215835000€6789€
2020-12-1618RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR5100227655000€6550€
2020-12-1618RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR5100227655000€6550€
2021-06-0315RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR593270853525€9178€
2021-06-0315RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR593270853525€9178€
2024-05-176RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR480225446000€5575€
2024-05-176RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR480225446000€5575€
2022-06-224RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR5104267798900€7682€
2022-06-224RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR5104267798900€7682€
2022-05-243RUE RENE ET MARGUERITE PELLET52505321200000€4800€
2022-05-243RUE RENE ET MARGUERITE PELLET52505321200000€4800€
2020-07-102IMP ALEXANDRE AUJAS239252105000€2692€
2020-07-102IMP ALEXANDRE AUJAS239252105000€2692€
2022-07-1828RUE DU DAUPHINE6150200889500€5930€
2022-07-1828RUE DU DAUPHINE6150200889500€5930€
2023-09-1510RUE BALTHAZAR5115396714000€6209€
2023-09-1510RUE BALTHAZAR5115396714000€6209€
2020-02-044RUE ROGER BRECHAN51160690300€5951€
2020-02-044RUE ROGER BRECHAN51160690300€5951€
2023-09-0712RUE DES HERIDEAUX7122260475000€3893€
2023-09-0712RUE DES HERIDEAUX7122260475000€3893€
2023-09-2812RUE DES HERIDEAUX7122260656667€5383€
2023-09-2812RUE DES HERIDEAUX7122260656667€5383€
2022-05-1010RUE DES HERIDEAUX360253550000€9167€
2022-05-1010RUE DES HERIDEAUX360253550000€9167€
2021-07-0921RUE GERMAIN DAVID41074011151000€10757€
2021-07-0921RUE GERMAIN DAVID41074011151000€10757€
2020-06-0220RUE GERMAIN DAVID31094071000000€9174€
2020-06-0220RUE GERMAIN DAVID31094071000000€9174€
2020-05-2925RUE GERMAIN DAVID390290850000€9444€
2020-05-2925RUE GERMAIN DAVID390290850000€9444€
2024-02-1223RUE LOUIS CEZARD5140120555000€3964€
2024-02-1223RUE LOUIS CEZARD5140120555000€3964€
2020-11-3051RUE DU DAUPHINE4105214450000€4286€
2020-11-3051RUE DU DAUPHINE4105214450000€4286€
2023-02-2010IMP BELLOEUF372137379000€5264€
2023-02-2010IMP BELLOEUF372137379000€5264€
2023-10-1110IMP BELLOEUF372137865000€12014€
2023-10-1110IMP BELLOEUF372137865000€12014€
2021-11-105RUE BONNEFOND112001901180000€5900€
2021-11-105RUE BONNEFOND112001901180000€5900€
2023-05-3013RUE PROFESSEUR FLORENCE459188555000€9407€
2023-05-3013RUE PROFESSEUR FLORENCE459188555000€9407€
2021-11-109RUE BONNEFOND41184281245000€10551€
2021-11-109RUE BONNEFOND41184281245000€10551€
2023-09-136RUE EMILE COMBES7170547726000€4271€
2023-09-136RUE EMILE COMBES7170547726000€4271€
2021-05-123IMP BELLOEUF511161715000€6441€
2021-05-123IMP BELLOEUF511161715000€6441€
2022-04-1326RUE DE LA RUCHE5106298580000€5472€
2022-04-1326RUE DE LA RUCHE5106298580000€5472€
2023-12-0510RUE BONNEFOND6860625000€7267€
2023-12-0510RUE BONNEFOND6860625000€7267€
2020-08-268RUE EMILE COMBES463397550000€8730€
2020-08-268RUE EMILE COMBES463397550000€8730€
2022-04-2018RUE OMER LOUIS5125394795500€6364€
2022-04-2018RUE OMER LOUIS5125394795500€6364€
2021-10-2733RUE XAVIER PRIVAS5100266613800€6138€
2021-10-2733RUE XAVIER PRIVAS5100266613800€6138€
2021-10-2881RUE DU DAUPHINE82004691172950€5865€
2021-10-2881RUE DU DAUPHINE82004691172950€5865€
2021-11-2418RUE JOSEPH CHAPELLE5114326821600€7207€
2021-11-2418RUE JOSEPH CHAPELLE5114326821600€7207€
2020-10-0916RUE OMER LOUIS6130307868000€6677€
2020-10-0916RUE OMER LOUIS6130307868000€6677€
2021-09-1525RUE LAMARTINE495216744450€7836€
2021-09-1525RUE LAMARTINE495216744450€7836€
2021-06-3039RUE AUDIBERT LAVIROTTE6129368350000€2713€
2021-06-3039RUE AUDIBERT LAVIROTTE6129368350000€2713€
2020-12-1738RUE GABRIEL SARRAZIN368124495800€7291€
2020-12-1738RUE GABRIEL SARRAZIN368124495800€7291€
2020-01-1464RUE MARYSE BASTIE92030205000€1010€
2020-01-1464RUE MARYSE BASTIE92030205000€1010€
2021-01-08102RUE DU DAUPHINE4128135430000€3359€
2021-01-08102RUE DU DAUPHINE4128135430000€3359€
2023-05-225RUE EMILE COMBES9175624780000€4457€
2023-05-225RUE EMILE COMBES9175624780000€4457€
2023-09-159RUE JEANNE D ARC61527291614000€10618€
2023-09-159RUE JEANNE D ARC61527291614000€10618€
2024-06-2121RUE DE LA RUCHE7160336630000€3938€
2024-06-2121RUE DE LA RUCHE7160336630000€3938€
2020-02-2417RUE JOSEPH CHAPELLE3860351000€4081€
2020-02-2417RUE JOSEPH CHAPELLE3860351000€4081€
2021-03-0217RUE AMIRAL COURBET41802211255000€6972€
2021-03-0217RUE AMIRAL COURBET41802211255000€6972€
2022-09-2117RUE PRESIDENT KRUGER4136255883500€6496€
2022-09-2117RUE PRESIDENT KRUGER4136255883500€6496€
2020-12-2316RUE EMILE COMBES6140410793000€5664€
2020-12-2316RUE EMILE COMBES6140410793000€5664€
2021-08-2721RUE JOSEPH CHAPELLE4126436748797€5943€
2021-08-2721RUE JOSEPH CHAPELLE4126436748797€5943€
2021-09-135IMP DU LUTIN470118442500€6321€
2021-09-135IMP DU LUTIN470118442500€6321€
2021-07-3038RUE JEANNE D ARC4122272813970€6672€
2021-07-3038RUE JEANNE D ARC4122272813970€6672€
2020-02-214RUE OMER LOUIS474347554000€7486€
2020-02-214RUE OMER LOUIS474347554000€7486€
2020-08-3119RUE PRESIDENT KRUGER36001125000€18750€
2020-08-3119RUE PRESIDENT KRUGER36001125000€18750€
2021-06-0451RUE LONGEFER5142353940000€6620€
2021-06-0451RUE LONGEFER5142353940000€6620€
2020-08-076RUE VILLEBOIS MAREUIL51744281665050€9569€
2020-08-076RUE VILLEBOIS MAREUIL51744281665050€9569€
2020-12-2314RUE DES MACONS373305400000€5479€
2020-12-2314RUE DES MACONS373305400000€5479€
2021-10-1116RUE DES MACONS476288748000€9842€
2021-10-1116RUE DES MACONS476288748000€9842€
2021-10-207RUE OMER LOUIS72405161285000€5354€
2021-10-207RUE OMER LOUIS72405161285000€5354€
2024-02-1321RUE JEAN BART4132249879100€6660€
2024-02-1321RUE JEAN BART4132249879100€6660€
2021-07-203RUE OMER LOUIS591461720000€7912€
2021-07-203RUE OMER LOUIS591461720000€7912€
2024-05-27186AV FELIX FAURE130080000€2667€
2024-05-27186AV FELIX FAURE130080000€2667€
2021-03-3019RUE GIRIE4134241718350€5361€
2021-03-3019RUE GIRIE4134241718350€5361€
2021-02-129RUE DOCTEUR VAILLANT478300734000€9410€
2021-02-129RUE DOCTEUR VAILLANT478300734000€9410€
2022-04-148RUE FEUILLAT102483031448200€5840€
2022-04-148RUE FEUILLAT102483031448200€5840€
2022-01-1231RUE JEANNE D ARC5128503983333€7682€
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2022-07-078RUE DE L EST492426600000€6522€
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2022-04-058RUE DE L EST492426800000€8696€
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2021-03-0834RUE SEIGNEMARTIN6116298862650€7437€
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2021-04-011RUE FELIX5110244447000€4064€
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2022-03-101RUE FELIX5110244700000€6364€
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2022-08-3123RUE EMILE COMBES4130369847750€6521€
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2021-10-2914RUE DOCTEUR VAILLANT4123195914000€7431€
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2020-11-13130RUE DU DAUPHINE51400735010€5250€
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2022-07-0150RUE JEANNE D ARC82403971405450€5856€
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2020-05-2827COURS DU DOCTEUR LONG3108301815000€7546€
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2022-11-0712RUE AUGUSTE PINTON4101130579920€5742€
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2021-08-028RUE DOCTEUR VAILLANT5100246982500€9825€
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2023-07-033RUE DOCTEUR VAILLANT81770620500€3506€
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2022-05-0930RUE AUGUSTE PINTON395145586000€6168€
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2021-07-26179AV LACASSAGNE4110176530000€4818€
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2021-05-17179AV LACASSAGNE4110176530000€4818€
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2022-12-1631RUE SEIGNEMARTIN5135177713500€5285€
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2020-10-1253RUE TRARIEUX61304971050000€8077€
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2020-09-2111RUE GIRIE2300369000€12300€
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2021-01-2137RUE PRESIDENT KRUGER4106139485000€4575€
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2021-07-27136RUE DU DAUPHINE51000791400€7914€
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2021-04-2215RUE EDOUARD NIEUPORT3100377500000€5000€
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2022-03-22198GDE RUE DE LA GUILLOTIERE6162135602155€3717€
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2022-06-2813RUE JEAN CHEVAILLER4905402850000€31667€
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2022-06-2817RUE JEAN CHEVAILLER360264700000€11667€
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2022-07-07191AV FELIX FAURE25036285000€5700€
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2022-06-287RUE JEAN CHEVAILLER345380700000€15556€
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2023-09-1916RUE JEAN QUITOUT61440828900€5756€
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2021-06-04138RUE DU DAUPHINE390254600000€6667€
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2023-06-2135COURS DU DOCTEUR LONG6119181677860€5696€
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2021-07-30128AV LACASSAGNE61962811127000€5750€
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2021-03-025RUE GIRIE51415281020000€7234€
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2020-09-3064RUE LAENNEC6100261570000€5700€
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2022-04-2614RUE JEAN CHEVAILLER254332580000€10741€
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2022-01-2662RUE JEANNE D ARC5920681420€7407€
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2022-04-2612RUE JEAN CHEVAILLER5106324550000€5189€
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2022-04-2610RUE JEAN CHEVAILLER480324550000€6875€
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2023-12-1831RUE TURBIL4790560000€7089€
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2024-04-2242RUE DU BOCAGE4820517000€6305€
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2021-06-2358RUE DU BOCAGE51040547150€5261€
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2022-02-0760RUE DU BOCAGE51050565430€5385€
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2023-12-1930RUE JEAN MARC BERNARD598178690600€7047€
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2021-07-12264RUE PAUL BERT4760525000€6908€
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2021-01-14264RUE PAUL BERT4760568000€7474€
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2020-10-01264RUE PAUL BERT5980536850€5478€
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2021-07-3021RUE FERDINAND BUISSON41230785500€6386€
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2021-07-1228AV DU CHATEAU8156354982050€6295€
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2023-09-2212RUE JEAN MARC BERNARD475300680000€9067€
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2021-09-09272RUE PAUL BERT4870544910€6263€
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2023-03-2878RUE DU REPOS411091420000€3818€
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2021-04-1426RUE JEAN DESPARMET3648241000000€15625€
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2021-06-3082RUE DU REPOS472108398800€5539€
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2021-10-117AV DES ACACIAS5130173852110€6555€
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2024-03-2211RUE GENERAL DE MIRIBEL4110521790000€7182€
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2024-02-1565AV JEAN MERMOZ5120215107500€896€
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2024-01-05225AV FELIX FAURE363163375000€5952€
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2022-02-2592RUE DU REPOS51820935000€5137€
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2022-10-1921AV DU CHATEAU51405611215000€8679€
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